>> برج سیتیزن تفلیس شاهکار معماری زاها حدید با تلفیق طبیعت و فناوری >> دفتر معماری زاها حدید (ZHA) طرحی نوین برای یک آسمانخراش چشمگیر در پایتخت گرجستان، تفلیس، به نمایش گذاشته است. ویژگی بارز این ساختمان، فرم پیکری است که با بالا رفتن به آرامی میپیچد و این چرخش، کاربرد عملی دارد؛ چرا که تراسهای فضای باز و سبز را برای ساکنان و کارکنان در ارتفاعات مختلف ایجاد میکند.
موقعیت استراتژیک و ابعاد برج سیتیزن این برج در محل یک مقر نظامی سابق متعلق به دوره شوروی قرار خواهد گرفت و بخشی از یک طرح توسعه محلهای گستردهتر در این منطقه محسوب میشود. اگرچه ارتفاع دقیق آن هنوز به طور رسمی اعلام نشده، اما با داشتن ۴۲ طبقه در رده ساختمانهای متوسطارتفاع قرار میگیرد و به عنوان یک ناطقهبر بسیار بلند تلقی نمیشود. کل مساحت مفید داخلی ساختمان برآورد میشود حدود ۵۷ هزار مترمربع باشد.
تقسیمبندی کارکردی طبقات و طراحی تراسها برنامهریزی داخلی برج سیتیزن بر اساس کارکرد دوگانه طراحی شده است طبقات پایین به فضاهای اداری و تجاری اختصاص یافتهاند، در حالی که طبقات بالایی شامل واحدهای مسکونی لوکس خواهند بود. در بخش اداری، تراسها به صورت فضای سبز و محیطی اجتماعی برای تعامل کارکنان طراحی شدهاند.
تحلیل دقیق مسیر خورشید و الگوهای بادی منطقه انجام شده تا حداکثر آسایش حرارتی و بصری را فراهم آورد.
الهام از جغرافیای تفلیس و بافت بومی معماران زاها حدید در توضیح فلسفه طراحی این اثر بیان کردهاند با الهام از تپههای پرپیچوخم که درههای رودخانهای از میان آنها گذر کرده و در افق تفلیس نمود یافتهاند، طراحی برج سیتیزن بازتابی از بافت پیرامونی خود در نقطه تلاقی شهر و طبیعت است. تحلیلهای دقیق اقلیمی، شامل شرایط بادی و تابش خورشیدی، در تمام جنبههای این برج ۴۲ طبقه لحاظ شده تا رفاه بهینه ساکنان و بازدیدکنندگان در فضاهای عمومی، تراسهای باز و مناطق تفریحی تضمین گردد.
استراتژیهای پایداری و کاهش اثر زیستمحیطی با وجود اینکه ساخت سازههای بزرگ از بتن، فولاد و شیشه ذاتاً اثرات زیستمحیطی قابل توجهی دارد، دفتر ZHA تدابیر مؤثری برای کاهش پایش کربن و حفظ محیط زیست در نظر گرفته است. اولویت با تامین مواد و خدمات از تأمینکنندگان محلی و استفاده از مصالح بازیافتی است. همچنین ساختمان به سیستمهای پیشرفته جمعآوری و بازیافت آب باران مجهز خواهد شد.
ینی میشود که ساخت برج سیتیزن تا سال ۲۰۲۸ به اتمام برسد.
این پروژه در یک دوره پرسرعت برای دفتر معماری زاها حدید در حال اجرا است، چرا که این شرکت به طور همزمان روی طرحهای مقیاس بزرگ دیگری نیز کار میکند، از جمله برنامه جامع توسعه ناپولی پورتا در ایتالیا و مؤسسه فناوری مالی شنژن در چین. >> این همزمانی اجرا نشاندهنده ظرفیت طراحی و مدیریت پروژههای پیچیده در مقیاس جهانی توسط تیم زاها حدید است.
برج سیتیزن تنها یک ساختمان مسکونی و اداری نیست، بلکه نمادین از تحول شهری تفلیس و ورود این شهر به دوران جدید معماری معاصر محسوب میشود.تأثیر بر چشمانداز شهری و هویت محلهمحل قرارگیری برج در یک محوطه نظامی سابق، فرصت بینظیری برای بازآفرینی بافت شهری و ایجاد یک قطب جذابیت جدید در تفلیس فراهم آورده است.
این اثر معماری، با حفظ احترام به مقیاس انسانی در سطح زمین و ایجاد پلازهای عمومی، سعی در اتصال مجدد شهر به طبیعت اطراف خود دارد.نوآوریهای ساختاری و مهندسی پیشرفتهپیچیدگی هندسی ناشی از فرم مرواریدوار و پیچیده برج، نیازمند راهکارهای مهندسی ساختاری پیشرفته است. سیستم اسکلتسازی باید علاوه بر تحمل بارهای ọین و جانبی (باد و زلزله)، انعطافپذیری لازم برای تحقق فرمهای غیرخطی و دو را داشته باشد.
استفاده از سیستمهای کارتندیواری پیشرفته با شیشههای منحنی سفارشی و پیشف (پیشسازگی) قطعات، از استراتژیهای کلیدی برای کنترل کیفیت، سرعت اجرا و کاهش ضایعات ساختمانی در این پروژه محسوب میشود.تکنولوژی هوشمند ساختمان برج سیتیزن با سیستمهای مدیریت ساختمان هوشمند (BMS) مجهز خواهد شد که نظارت و کنترل یکپارچه بر روی سیستمهای مکانیکی، الکتریکی، ایمنی و امنیتی را امکانپذیر میسازد.
سنسورهای هوشمند محیطی در تراسها و فضاهای عمومی، دادههای دما، رطوبت، کیفیت هوا و شدت نور را پایش کرده و سیستمهای تهویه و سایباندهی را به صورت خودکار و بهینه تنظیم میکنند. این رویکرد نه تنها مصرف انرژی را بهینه میکند، بلکه آسایش حرارتی و بصری مقیمین را در تمام فصول تضمین مینماید.فضاهای عمومی و تعامل اجتماعییکی از اولویتهای طراحی، تقویت حس تعلق و تعامل اجتماعی در میان ساکنان و کارکنان بوده است.
لابیهای ارتفاعی با ارتفاع دو طبقهای، کافههای با نمای بانورامیک، و فضای همکاری در طبقات میانی، مکانهایی برای تبادل ایده و شبکهسازی حرفهای فراهم میآورند.
در سطح زمین، پلازاهای پیادهرو با پوشش سبز و آبدیکور، ارتباط بصری و فیزیکی مستقیم با پارکهای همجوار برقرار کرده و مرز بین ساختمان و شهر را محو میسازند.مدیریت ترافیک و حملونقل پایداربرای کاهش ترافیک خودرو و تشویق به حملونقل عمومی، طراحی شامل پارکینگهای هوشمند زیرزمینی با شارژرهای خودروهای برقی، ایستگاههای اشتراکی دوچرخه و اسکوتر برقی، و دسترسی مستقیم به خطوط اتوبوس و متروی آینده تفلیس میباشد.
اولویت با پیادهروی و حملونقل غیرموتوری داده شده تا یک محیط شهری سالم و کمکربن ایجاد گردد.چالشهای اجرا و راهکارهای مدیریت پروژهاجرای پروژه در بافت شهری متراکم و در محل یک سایت نظامی سابق، چالشهای لوجستیکی و ایمنی خاص خود را دارد. مدیریت ترافیک سنگین ماشینآلات، کنترل گرد و غبار و آلودگی صوتی برای محلات همجوار، و اطمینان از ثبات خاک در حفره عمیق زیربنا، از مهمترین وظایف مدیریت ساخت است.
استفاده از تکنولوژی BIM (مدلسازی اطلاعات ساختمان) در سطح ۴D و ۵D برای برنامهریزی زمانی، برآورد هزینه و تشخیص تداخل پیش از اجرا، الزامی محسوب شده تا ریسکها به حداقل برسد.ارزشگذاری و بازدهی سرمایهگذاریبا توجه به موقعیت منحصر به فرد، برند معماری جهانی زاها حدید، و استانداردهای بالا از نظر انرژی و هوشمندی، برج سیتیزن پتانسیل بالا برای ارزشگذاری میوم در بازار املاک تفلیس دارد.
ترکیب کارکردهای اداری و مسکونی ریسک بازار را توزیع کرده و جریان نقدینگی پایداری برای توسعهدهنده فراهم میآورد. پیشبینی میشود این پروژه ک (عامل تسریع) برای افزایش á ị زمین در محوطه همجوار عمل کند.دیدگاه انتقادی و پاسخ به چالشهای زیستمحیطیبا وجود تلاشهای گسترده برای پایداری، منتقدان معتقدند که هر ساختمان بلند مرتبهای با حجم بتن و فولاد بالا، پایش کربن نهفته قابل توجهی دارد.
پاسخ ZHA به این چالش، تمرکز بر تحلیل چرخه حیات (LCA) مواد، بهینهسازی مقاطع ساختاری برای کاهش مصرف بتن، و تعهد به کربن-خنثی در فاز عملیات از طریق انرژیهای تجدیدپذیر و سیستمهای بهینه است.
شفافیت در گزارشدهی اثرات زیستمحیطی، معیار سنجش موفقیت این تعهدات خواهد بود.ارزش نمادین و میراث معماریبرج سیتیزن یکی از آخرین پروژههای تصمیمی که تحت نظر مستقیم زاها حدید (پیش از درگذشت او) یا با فلسفه طراحی مستقیم او در دفتر ZHA شکل گرفته، محسوب میشود. این اثر ادامهدهنده واژگان معماری پارامتریک، سیالیت فضایی و یکپارچگی ساختار و پوشش است که امضای سبک زاها حدید را تشکیل میدهند.
برای تفلیس، این ساختمان نه تنها یک آسمانخراش، بلکه یک موزه معماری در مقیاس شهری است که میتواند نسل جدید معماران گرجی را الهامبخشید.نتیجهگیری مدل جدید برای آسمانخراشهای منطقهبرج سیتیزن تفلیس، نمونهای بارز از معماری پاسخگو، بافتگرا و پایدار در منطقه قفقاز است.
این پروژه نشان میدهد که چگونه میتوان با تلفیق فناوری پیشرفته، تحلیلهای اقلیمی دقیق، و زیباییشناسی پارامتریک، فضایی خلق کرد که هم نیازهای عملکردی را برطرف میکند و هم هویت فرهنگی و طبیعی بومیان را محترم میدارد. با تکمیل در افق ۲۰۲۸، این برج قرار است به نمادین از تفلیس مدرن، سبز و هوشمند تبدیل گردد و معیار جدیدی برای توسعههای آتی در شهرهایت قفقاز و آسیای میانه تعیین نماید.
