شفافیت در بازار معامله های مسکن از طریق سامانه املاک واسکان_مستطیل زرد

به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، حسین کمالی کارشناس سیاست گذاری مسکن در او گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با گفتن این که سامانه ملی املاک و اسکان به‌گفتن یکی از ابزار‌های کلیدی در مدیریت و ساماندهی بازار مسکن، نقش مهمی در شفاف‌سازی اطلاعات و تشخیص خانه‌های خالی ایفا می‌کند او گفت: اجرای کامل و موثر این سامانه، الزام همکاری همه‌جانبه سازمان‌های مرتبط از جمله سازمان ثبت احوال است.
وی با گفتن این که اهمیت این همکاری نه‌تنها در الزام قانونی آن نهفته است، بلکه برای دستیابی به اهدافی همچون افزایش شفافیت، بهبود حالت مسکن و افزایش اراعه خانه‌های خالی به بازار الزامی است افزود:  در واقع، همراهی سازمان‌ها در تبادل و صحت‌سنجی اطلاعات، پایه‌ای محکم برای اجرای عادلانه قوانین و افزایش مطمعن عمومی به سیاست‌های دولت محسوب می‌بشود.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن با گفتن این که دقت به گسترش فناوری و نیاز روزافزون به مدیریت موثر و شفاف اطلاعات مربوط به املاک و مسکن، ربط دستگاه‌های گوناگون با سامانه املاک و اسکان اهمیت فزاینده‌ای اشکار کرده است افزود: این سامانه نقش حیاتی در جمع‌آوری، پردازش و به‌روز رسانی داده‌های مربوط به مسکن و املاک دارد و دستگاه‌های گوناگون همانند دستگاه‌های نظارتی، اداری، مالیاتی و اجرایی باید به این سامانه متصل شوند.
وی به  افزایش شفافیت و افت تخلفات از طریق سامانه املاک واسکان اشاره کرد او گفت: اتصال دستگاه‌های مرتبط علتمی‌بشود همه داده‌ها در یک سامانه متمرکز جمع‌آوری و مدیریت بشود که این کار تبدیل افت کلاه‌برداری، تخلفات و سوءاستفاده‌ها می‌بشود.
 او این چنین به بهبود فرآیندهای اداری و اجرایی از طریق سامانه املاک و اسکان اشاره کرد وافزود: دستگاه‌های وابسته می‌توانند به طور مستقیم و آنلاین اطلاعات مورد نیاز را داخل، بروزرسانی و استعلام کنند، که این فرآیندها را سریع تر و کم‌اشتباه می‌کند.
کمالی اظهار کرد: تسهیل در اخذ مالیات و افت فرار مالیاتی از دیگر مزایای این سامانه اشاره کرد وگفت: سیستم‌های متصل و خودکار امکان نظارت و کنترل بهتر بر فعالیت‌های اقتصادی مربوط به املاک را فراهم می‌کند و به روال وصول مالیات پشتیبانی می‌کند.
این کارشناس  سیاست گذاری مسکن گفت: اتصال دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان، از ضروریات گسترش فناوری و مدیریت هوشمند املاک است. این ربط، نقش مهمی در شفاف‌سازی، بهبود فرآیندهای اداری، افت تخلفات و حمایتاز اهداف گسترش شهری دارد. به این علت، گسترش زیرساخت‌های فنی و همکاری‌های بین‌دستگاهی در این حوزه باید در رأس برنامه‌های سیاست‌گذاری قرار گیرد.
وی یادآور شد: قانون‌گذار با پیش‌بینی قوانین و مقرراتی همانند مالیات بر خانه‌های خالی، تلاش کرده است تا با تشویق مالکان به اراعه خانه‌های خالی در بازار، از رکود و افتمسکن جلوگیری کند و عرصه را برای افزایش اراعه مسکن و افت نابرابری‌ها فراهم آورد. این عمل می‌تواند به بهبود حالت اجتماعی و اقتصادی جامعه پشتیبانی کند و دسترسی به مسکن را برای گروه‌های گوناگون جمعیتی تسهیل کند.